买房大事，安静一段时间，必有重磅消息。
不出所料，沉寂许久后，LPR终于降了。
6月20日，新一期贷款市场报价利率（LPR）出炉，1年期和5年期以上LPR较上一期均有所下降，结束了此前连续9期的“按兵不动”。
当日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%，均较上一期下降10个基点。这是继2022年8月以来，LPR首次调整，相比2022年8月份下调的5-15个基点，下调幅度不大不小。
上海金融与发展实验室主任曾刚认为，政策利率下降带动本月LPR两个品种报价下降，将有效带动实际贷款利率下行，降低融资成本，进而刺激信贷需求，增强消费和投资增长动能。
此次下调对于即将要买房的购房者而言，可享受最新利率的优惠政策；对于已经买房且正在还贷的购房者来说，需要看贷款约定的调整期，如果是下月调整，那么其在下个月就可以享受到最新的优惠政策，如果是按年调整，则会在2024年的年初有所调整，具体还要看2023年的12月LPR的数额。
此次LPR下调，很多业内人士表示也是早有预兆，对于房地产市场而言，也起到一定的刺激作用，接下来在下半年是否会有其他调整，仍需要看市场情况。
原以为告别2022年，2023我们将进入一个全面复苏的阶段。
但事实上，过去一整年，居民的储蓄意愿不断高涨，根据央行公布的2022年金融统计数据显示，去年全年人民币存款增加26.26万亿元，同比多增6.59万亿元，其中，住户存款增加了17.84万亿元，创下历史新高。
身上背着房贷的，都在想尽办法存钱提前还贷，大家都在打自己的小算盘，但都不愿意拿钱出来消费。
银行的日子也不好过，数据显示，2023年一季度商业银行净利润同比仅增长1.3%，增速同比下降6.1个百分点。
贷款放不出去，银行也挣不到钱啊。
最近，各大行纷纷降低存款利率，如今LPR再降，成就了近6年史上最低的房贷利率。这实际上就是在促进楼市需求释放。
效果如何，咱们交给时间。
