【延津房产网】沙石等建材暴涨!停工令再度来袭!房企和房价又将何去何从?

2018-08-16       浏览次数:3278

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 立秋已过,秋老虎还在发威,这两天的台风暴雨也集体爽约。随着日超时间越来越短,也意味着秋冬季节即将到来。经历了今年夏季连续多日的高温暴击,大家纷纷对秋天抱以热情欢迎。但对于房地产行业来说,这无疑又进入到了行业“冬季”。
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是否将带来房价的再轮上扬?
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水泥情况:多省市停限产
 
《水泥行业去产能行动计划(2018-2020)》提出,实行去产能与节能减排量双控制目标,三年内压减熟料产能39270万吨,关闭水泥粉磨站企业540家,水泥产能平均利用率达到70%,水泥产能集中度达到60%。2018年,全国范围内完成压减熟料产能13580万吨,关闭水泥粉磨站企业210家。
 
积极响应行动计划,各省市纷纷采取措施:
 
河北省建材协会决定全省水泥熟料企业自8月10日0时起至8月20日0时实施停窑限产,共10天。
河南省自6月1日起分四个时段跨十个月共停150余天(含采暖季错峰生产),水泥行业(含特种水泥,不含粉磨站、粉磨工序和承担协同处置城市垃圾的生产线)实施全年错峰生产,按照“开两停一”原则,共分四个时段实施停产:第一时段:6月1日至30日;第二时段:9月1日至30日;第三时段:12月1日至次年1月31日(承担危险废物处置的生产线12月停产);第四时段:2019年3月1日至3月31日。
陕西省明确陕西关中地区在夏季(6月1日至8月31日)对水泥等重点行业企业(含特种水泥,不含粉磨站)实施错峰限产。在冬防期间(11月15日至来年3月15日),水泥(含特种水泥,不含粉磨站)等建材行业全部实施停产,水泥粉磨站在重污染天气预警期间实施停产。
 
此外,据了解,近两个月以来江苏、山西、山东、唐山、重庆等地区也陆续发布了停限产通知。
 
砂石情况:多省市无砂可供
 
自2018年6月20日起,水利部发布《关于开展全国河湖采砂专项整治行动的通知》在全国范围内组织开展为期6个月的河湖采砂专项整治行动。要求7月31日前各地各有关单位完成调查摸底,10月31日前完成执法打击和集中整治,7月—12月,水利部将组织开展督导检查、重点抽查。集中整治后,各地持续建立完善河湖采砂管理长效机制。
 
水利部定于自2018年7月20日起,用1年时间,在全国范围内对乱占、乱采、乱堆、乱建等河湖管理保护突出问题开展专项清理整治行动(简称“清四乱”专项行动)。
 
河南:郑州市郑东新区河砂价格暴涨至170元/吨,石子120元/吨;周口市河砂价格暴涨至200元/吨;驻马店市建筑用砂价格超过200元/吨;洛阳砌筑砂浆不低于300元/吨。
河北:7月1日至8月15日禁止任何河道采砂行为!唐山超60家砂石企业停产。
安徽:投资几百上千万的砂石码头忍痛拆除。
 
混凝土情况:暴涨至640元每方
 
自2018年7月15日零时起,所有标号混凝土结算价格以C30为例:质保价520元每方,上浮一个标号价格上浮15元,下浮一个标号,下降10元。另使用河砂的混凝土结算价格为640元每方。
 
与此同时,广东地区砂石紧缺,甚至出现断供,广州、深圳混凝土协会相继发出提示函,提示各混凝土企业提前采取应对措施,以保证生产的正常进行。
 
 
去年“京津冀停工潮”还历历在目
今年“停工令”征求意见稿已发布
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