而最近关于首付比例全面上升到30%、二套房首付比例上升到60%等各种流言也在朋友圈盛传，让购房者犹如惊弓之鸟，惶惶不可终日！
笔者就在近日咨询了各大银行最新的房贷利率，最后印证了一句话：流言不可信！
1房贷利率已基本保持平稳
(数据来源各银行，具体上浮情况以银行实际放贷为准)
(数据来源各银行，具体上浮情况以银行实际放贷为准)
从最新的房贷利率可以看出：和5月底的利率情况相比，中国银行的首套房贷款利率由25%上升至33%，二套房利率由30%上升至38%，而建设银行的首套房贷款利率由30%降至25%，但总体的房贷利率还是属于居高不下的状态！
2部分银行已停贷
根据交通银行的工作人员表示，目前银行已经停止了房贷的业务，具体什么时候恢复还没确定！
所有的银行对于放款的时间长短都无法进行保证，只是说具体的还是要看贷款人自身征信情况，如果条件好点的，首付相对会比较低，并且放款时间也会比较快！
2017年初至今，延津已多次上浮首套房和二套房购房贷款利率。首套房房贷利率从最初基准利率—上浮5%—上浮10%—上浮15%—上浮20%—上浮33%或更高，房贷利率在这一年多的时间里至少经历了“五连跳”。
3结语
面对着众多银行的房贷的高利率，众多购房者一脸懵逼：不是说“房住不炒”么？不是说鼓励刚需购房么？作为刚需，面对着延津房价的连续上涨和利率的居高不下，延津的购房者该怎么办？
1、平时多注意自己的征信情况，办理购房贷款的时候这点真的很重要！
2、确定楼盘时先和置业顾问核对好项目和哪个银行合作，提前算好每个月需要还的月供，别让月供压垮了自己的整个生活！
4、如果你是自住，不要再观望了、不要再等所谓的最好时机了。最好的时机，就是你找到合适项目的那一刻。
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